MAHAL LİSTESİ & TEKNİK ŞARTNAME

DAİRE İÇİ

  1. SALON VE ODALAR
  2. a) Zeminde laminant parke ve laminant parke süpürgeliği kullanılacaktır.
  3. b) Duvarlar, alçı sıva üzerine plastik boya olacaktır.
  4. c) Tavanlar alçı sıva üzerine plastik boya olacaktır.
  5. d) Tavanda pencere önlerinde perdelik diğer taraflarda kartonpiyer olacaktır.
  6. e) Kapılar :Beyaz Amerikan Panel Kapı olacaktır.

  1. BANYOLAR
  2. a) Zeminde Kale,Graniser veya benzer marka seramik karo kullanılacaktır.
  3. b) Duvarlarda Kale,Graniser veya benzer marka seramik karo kullanılacaktır.
  4. c) Tavanlar 60/60 taşyünü panel olacaktır.
  5. d) Duş kabinlerinde aluminyum profilli temperli sürgülü kabin kullanılacaktır.
  6. e) Vitrifiyeler (lavabo, klozet, rezervuar, duş teknesi) ve armatürler (Lavabo bataryası, duş bataryası, taharet musluğu) yerli marka olacaktır.
  7. f) Banyo dolapları gövdesi suntalam, kapak veya çekmece modülleri ise projede belirtilen RAL renkleriyle boyanmış lake boya ya da suntalam olacaktır.
  8. g) Banyolarda ısıtma tesisatının bir parçası olarak havlupan ve banyo havalandırması için menfez yapılacaktır.
  9. h) Kapılar :Beyaz Amerikan Panel Kapı olacaktır.

  1. MUTFAK
  2. a) Zeminde Kale,Graniser veya benzer marka seramik karo kullanılacaktır.
  3. b) Duvarlar, alçı sıva üzerine plastik boya olacaktır.
  4. d) Mutfak dolapları gövdesi suntalam, kapak ve çekmece modülleri ise projede belirtilen renk veya desende suntalam ya da PVC kaplama olacaktır.
  5. e) Mutfak tezgahı laminat ve eviye paslanmaz çelik olacaktır.
  6. f) Mutfak Eviye bataryası yerli marka olacaktır.
  7. g) Tezgah ve üst dolap arası seramik olacaktır.
  8. h) Kapılar :Beyaz Amerikan Panel Kapı olacaktır.
  9. i) Tavanda pencere önlerinde perdelik diğer taraflarda kartonpiyer olacaktır.

  1. ANTRE
  2. a) Zeminde Kale,Graniser veya benzer marka seramik karo kullanılacaktır
  3. b) Duvarlar, alçı sıva üzerine plastik boya olacaktır.
  4. c) Tavanlar alçıpan asma tavan üzerine plastik boya olacaktır.
  5. d) Tavanda kartonpiyer olacaktır.
  6. Alçıpan havuz içerisindeki aydınlatma için besleme bırakılacaktır.

KAT HOLLERİ ve ASANSÖR HOLLERİ
Kat hollerinin ve asansör hollerinin zeminleri seramik kaplama, duvarlarda ise su bazlı plastik boya olacaktır. Asansör kapı etrafları ahşap esaslı malzeme ile bant dönülecektir.

TEKNİK ŞARTNAME

İNŞAAT TEKNİĞİ VE YAPI SAĞLAMLIĞI
Tüm yapıların Statik-Betonarme projeleri ve uygulamaları, Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre yapılacaktır. Binaların temel sistemi geoteknik raporlar doğrultusunda fore kazıkla güçlendirilmiş zemin üzerine radye temel olarak tasarlanmıştır. Temel üzerindeki taşıyıcı yapı elemanları betonarme ve çelik olarak inşa edilecektir. Tüm taşıyıcı betonarme yapı elemanlarında TS ve THBB normlarına uygun C30 sınıfı hazır beton, BÇIII Beton Çeliği kullanılacaktır.

DIŞ CEPHELER
Binanın yalıtımını sağlamak için dış cephede ısı yalıtımı, projesine uygun şekilde TSE standartlarında yalıtım malzemesi kullanılacaktır. Isı yalıtımı ile tamamlanan yüzeylerin üzeri projesine uygun boyalı sıva ile kaplanacaktır. Balkon zeminlerinde ise seramik zemin kaplamaları kullanılacaktır.

ÇATILAR
Çatı taşıyıcı sistemi projesine uygun ahşap olarak teşkil edilecektir. Çatı kaplaması olarak kumlu membran sistemi uygulanacaktır. Çatı kaplamasının altında yalıtımı sağlamak için TSE standartlarında ısı yalıtımı malzemeleri kullanılacaktır.

İÇ VE DIŞ DUVARLAR Dış duvarlarda 13,5*19*19 iç duvarlarda 8,5*19*19 ebatlarında delikli tuğla kullanılacaktır.

KAPILAR, PENCERELER VE CAMLAR
Konut girişlerinde PVC kaplı çelik daire kapıları kullanılacaktır. Konut içlerinde endüstriyel ahşap ürünleri (MDF, HDF ve benzeri) kullanılarak üretilmiş, projesine uygun olarak boyanmış Amerikan Panel kapılar kullanılacaktır.

Pencere doğramaları PVC olacaktır. PVC doğramalarda TSE standartlarında, ısı yalıtımı sağlayan ve yüksek ışık geçirgenliği olan çift cam kullanılacaktır.

ELEKTRİK TESİSATI

ELEKTRİK ALTYAPISI
Sitenin elektrik ihtiyacı Tedaş - UEDAŞ standartlarına göre yapılacak trafo merkezinden karşılanacaktır.

TELEFON VE İNTERNET SİSTEMİ
Türk Telekom standartlarında yapılacak altyapı ile konutların telefon ve internet ihtiyacı karşılanacaktır. Her bina girişinde telefon data irtibat kutuları yer alacaktır.Kapıcı dairesi ile daireler arasında da bağlantılı olan diafon sistemi kurulacaktır.

TV TESİSATI
Siteye merkezi uydu anten sistemi tesis edilecektir. Sistemde en az 2 adet çanak anten tesis edilecek olup, uydu yayınlarının izlenmesi sağlanacaktır.

AYDINLATMA TESİSATI
Konut blokları girişlerinde, asansör hollerinde ve ara sahanlıklarında aydınlatma armatürleri sağlanacaktır. Daire içlerinde aydınlatma elemanları için uç bırakılacaktır.

PRİZ TESİSATI VE ANAHTAR PRİZLER
Odalarda tefrişe göre gerekli sayıda priz ve anahtar bulunacaktır. Tüm priz ve anahtar modülleri TSE standartlarında olacaktır.

TV TESİSATI
Salon ve Mutfakta TV prizi tesisatı yapılacaktır.

TELEFON TESİSATI
Salona telefon prizi tesisatı yapılacaktır. Her telefon prizi kablosu direkt olarak zayıf akım panosuna gelecektir.

ELEKTRİK SİGORTA PANOSU Kaçak akım şalterinin ve sigortanın çalışmasına ve kablo bağlantılarına imkan sağlayacak boyutlarda sigorta panoları kullanılacaktır.

GÖRÜNTÜLÜ İNTERKOM SİSTEMİ Her daireye dijital görüntülü (video) interkom iç ünitesi takılacaktır. Bu ünite vasıtası ile blok girişi ile görüntülü konuşma yapılabilecektir. Ayrıca kapıcı dairesi ile sesli iletişim sağlanacaktır.

SİGORTA VE ŞALTER Güvenlik için sigorta panolarında kaçak akım şalteri yer alacaktır.

KABLOLAMA SİSTEMİ Kullanılan tüm kablolar TSE standartlarında ve halojen free olacaktır. Dairelerde projesine uygun olarak buatsız olarak elektrik kablolama ve borulama tesisatı yapılacaktır. Kablolar eksiz olarak merkezi klemens kutularında veya daire panosunda sonlandırılacaktır.

KAMERA SİSTEMİ
Site çevresi, site girişleri uygun noktalardan kameralarla izlenecektir. Sistem merkezi ana güvenlik odasında bulunacaktır.

ÇEVRE AYDINLATMASI
Peyzaj alanları ve ortak alanların projesine uygun aydınlatma elemanları tesis edilerek aydınlatılması sağlanacaktır.

MEKANİK TESİSATI

SIHHİ TESİSAT
Konutlarda; ıslak hacimlerden pis su doğal akışlı borulama sistemi ile alınarak kanalizasyona aktarılacaktır. Kullanma soğuk suyu merkezi olarak temin edilecektir. Kullanma soğuk suyu için daire girişine sayaç takılacaktır. Sıcak su kombi ile sağlanacaktır.(Kombi daire sahiplerince temin edilecektir.)

ISITMA SİSTEMİ
Tüm dairelerin ısıtma tesisatı bireysel olacak ve panel radyatörlü-kombili sistemin tüm alt yapısı hazırlanacaktır. Kombiler daire sahiplerince takılacaktır.

İÇME ve KULLANMA SUYU
İçme suyu için depo ve hidrofor sistemi kurulacaktır.7/24 kesintisiz su imkanı sağlanacaktır.

DOĞAL GAZ TESİSATI
Her dairenin mutfağına kombi ve ocak için doğalgaz iç tesisatı yapılacaktır. Gaz abonelik ve açma bedelleri (proje ve aksa gaz ücretleri) daire sahiplerine ait olacaktır.

ASANSÖR SİSTEMİ
Asansör mevzuatına ve onaylı projesine uygun olarak her blokta 1 adet standartlara uygun asansör bulunacaktır.

İnternet sitemizi daha iyi kullanabilmeniz adına çerez kullanılmaktadır. Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'na uygun olarak kullanılan çerezler hakkında daha fazla bilgi sahibi olabilmek adına Çerez Politikasını okuyunuz. Çerez Kullanımını Kabul Ediyorum